!!! Tolle 3 Zimmer Wohnung mitten im Zentrum von Deggendorf !!!

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses in zentraler Lage von Deggendorf. Mit einer Wohnfläche von ca. 84 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz und eine angenehme Raumaufteilung, die sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet.

Der helle Wohnbereich bildet das Herzstück der Wohnung und wird durch einen gemütlichen Kachelofen ergänzt, der besonders in den kälteren Monaten für eine warme und wohnliche Atmosphäre sorgt. Von hier aus gelangt man auf den schönen Balkon, der zusätzlichen Raum zum Entspannen im Freien bietet.

Neben dem Wohnzimmer verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Eine Küche und ein Badezimmer runden das Raumangebot ab.

Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für komfortables Parken direkt am Haus.

Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsmittel bequem erreichbar. Damit verbindet diese Wohnung eine gute Infrastruktur mit angenehmem Wohnkomfort im Herzen von Deggendorf.

Energieverbrauchsausweis vom 17.09.2018, Endenergieverbrauch 79 kWh/(m².a), Gas Heizung, Bj. 2009, Energieeffizienzklasse C.

Sonstiges

Energieverbrauchsausweis vom 17.09.2018, Endenergieverbrauch 79 kWh/(m².a), Gas Heizung, Bj. 2009, Energieeffizienzklasse C.